Gevelisolatie

Onderzoek naar gevelisolatie: wat gaat er gebeuren?

Waarom deze brief?

Uw woning komt in aanmerking voor een onderzoek naar gevelisolatie vanwege verkeersgeluid van de snelweg of het spoor.

Geef uw toestemming

Met de persoonlijke code in de brief kunt u uw toestemming geven voor het gevelisolatieonderzoek.

Gevelisolatieonderzoek

Een ingenieursbureau berekent hoeveel geluid de gevel van uw woning tegenhoudt. Het onderzoek bestaat uit 2 stappen:

Gegevens verzamelen over uw woning en de gevel

Iemand van het ingenieursbureau komt bij u langs om verschillende gegevens te verzamelen over: 

1. opbouw, materialen in de gevel, dak en kozijnen;
2. indeling, afmetingen van de woning;
3. grootte van de kamers;
4. dikte van het glas.

Tijdens dit bezoek worden ook foto’s gemaakt van de binnen- en buitenkant van uw woning. Berekenen hoeveel geluid de gevel tegenhoudt Het ingenieursbureau gebruikt de verzamelde gegevens over uw woning om een berekening te maken. Ze komen het geluid niet meten.

Meer geluid binnenin uw woning dan mag volgens de wet?

Nee: Geen gevelisolatie nodig U krijgt een besluit in een brief waarin staat dat uw woning geen isolatie krijgt.

Ja: Wel gevelisolatie nodig Het ingenieursbureau legt u uit wat er nodig is. Denk aan het dichten van kieren, geluiddempende ventilatie, dubbel glas of extra dakisolatie aan de binnenkant.

Akkoord met de isolatie?

U ontvangt het isolatiebesluit in een brief. Hierin vragen wij u om akkoord te gaan met de isolatie voor uw woning. De isolatie kost u geen geld.

Start werkzaamheden

Een door Rijkswaterstaat gekozen aannemer voert de isolatie uit. Rijkswaterstaat houdt toezicht.

Belangrijke regels bij het gevelisolatieonderzoek

De basis voor het gevelisolatieonderzoek is al vastgesteld

Het staat al vast hoeveel geluid er aan de buitenkant van uw woning is en wat het hoogste geluidniveau binnen mag zijn. Deze geluidwaarden zijn opgenomen in een officieel besluit op basis van de Wet milieubeheer, Wet geluidhinder of Omgevingswet. In de bijgevoegde brief staat welk besluit dit is en waar u dit kunt vinden. 

Achterstallig onderhoud of gebreken moeten worden opgelost

Soms is het nodig om achterstallig onderhoud of gebreken op te lossen vóór het aanbrengen van de gevelisolatie. U kunt dit zelf doen. Of u kunt het laten doen door de aannemer van Rijkswaterstaat. De kosten voor deze extra werkzaamheden zijn voor de eigenaar van de woning.

In de wet staat vast welke kamers bij het onderzoek horen

Het ingenieursbureau kijkt naar uw hele woning en stelt zo vast welke ruimtes wel berekend moeten worden en welke niet. De woonkamer, eetkamer en slaapkamer horen altijd bij het onderzoek. De keuken alleen als deze 11m2 of groter is. Dit zijn ook de kamers die isolatie krijgen als dat nodig is.

Wij doen controlemetingen

Bij 1 op de 20 woningen komen we langs voor een controlemeting. We zetten buiten een luidspreker neer om het geluid op de gevel na te bootsen en meten binnen het geluidniveau. Zo weten we of de extra gevelisolatie goed werkt.

Veelgestelde vragen

Vragen over de resultaten van het onderzoek? 

Vragen kunt u stellen bij het project Gevelisolatie. Daar kunt u ook het rapport voor uw woning opvragen. De contactgegevens van project Gevelisolatie vindt u in de brief en rechts onderaan deze pagina. U krijgt een besluit over de resultaten van het onderzoek. Als u het niet eens bent met het besluit, dan kunt u bezwaar maken.

Kan ik nog verbouwen of renoveren?

Wij raden u aan om sommige aanpassingen aan uw woning uit te stellen totdat duidelijk is of uw woning in aanmerking komt voor gevelisolatie. Denk aan het plaatsen van dubbel glas of nieuwe kozijnen. Onderhoud dat geen invloed heeft op het geluidniveau in uw woning, zoals schilderwerk, kunt u wel uitvoeren.

Heeft u vragen of gaat u grootschalig verbouwen of renoveren?

Neem dan contact op met het project Gevelisolatie. Zie hiervoor de contactgegevens in de brief of rechts onderaan deze pagina.

Kan ik extra werkzaamheden laten uitvoeren?

Als uw woning in aanmerking komt voor isolatie, kan Rijkswaterstaat extra werkzaamheden voor u doen. Bijvoorbeeld het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen. Als u extra werkzaamheden wilt, kunt u dit aangeven bij het ingenieursbureau dat het onderzoek bij uw woning uitvoert. De kosten voor deze extra werkzaamheden zijn voor de eigenaar van de woning.

Hoe lang moet ik wachten als ik isolatie krijg?

Er zit ongeveer 2 jaar tussen het moment dat u toestemming geeft voor het gevelisolatieonderzoek en de afronding van de werkzaamheden.

Dit is een uitgave van Rijkswaterstaat i.s.m. ProRail februari 2024 | ppo0224sb003